Maison 5 pièces - 99 900€

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EN EXCLUSIVITE : MOZAC 63200 dans le Puy-de-DÈme, proche des commodités mais au calme, cette maison de ville mitoyenne, sur 2 niveaux, est à rénover. Elle vous offre avec 2 chambres, l'agrément d'un jardin, d'une courette et d'une terrasse, sur une parcelle de 100 m?, Idéale pour primo accédants, passionnés de bricolage, ou pour un investissement locatif, elle vous séduira par son cÈté fonctionnel et son extérieur.Au rez-de-chaussée, une entrée protégée par une véranda vous donne accès à un salon de 12 m?, un coin cuisine de 5,90 m?, un coin repas de 12,74 m?, une salle de bain de 3,83 m? et un cellier de 3 m?. Accès à l'étage par un escalier en bois : 1 petite chambre de 7,12 m? avec terrasse et 1 chambre de 12 m?. Les chambres, en enfilade, peuvent ?tre facilement restructurées gr?ce à un dégagement de 9 m?.Jardin au calme à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours, avec appentis pouvant servir de cuisine d'été.Travaux à prévoir (isolation, menuiseries actuellement en survitrage, cuisine, salle de bain, décoration intérieure, électricité....)Les Plus :Entre Riom et la zone commerciale de MozacEcoles et commerces à piedStationnement facile et gratuit à proximitéTout à l'égoutChauffage gaz de ville, radiateurs en fonteConduit de cheminéeToiture et évacuations EP en bon état DPE en cours, rendez-vous le 24 marsPour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Carole Alba au 06 43 33 94 38 ou par mail [email protected], ou Pascale Sanchez (Agent commercial, RSAC N? 804 189 645) 07 83 20 72 84 ou par mail [email protected] de vente : 99 900 euros Honoraires agence incus charge vendeurs.Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.