Maison 3 pièces - 289 900€

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Cette chaleureuse maison familiale plaira Ã? toute la famille ! SituÃ?©e dans un quartier calme et recherchÃ?©, Ã? proximitÃ?© de la gare (25min de St Lazare), des Ã?©coles et des commoditÃ?©s, elle vous offre au rez-de-chaussÃ?©e : une entrÃ?©e indÃ?©pendante avec placard, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une grande buanderie pouvant Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©e en salon home-cinÃ?©ma, salle de sport ou salle de jeux. Ã?€ l'Ã?©tage, vous trouverez une cuisine sÃ?©parÃ?©e, un beau sÃ?©jour lumineux (avec possibilitÃ?© d'amÃ?©nager une deuxiÃ?¨me chambre comme illustrer sur les plans 3D) donnant sur une terrasse exposÃ?©e Ouest, WC. Les point forts de cette maison sont nombreux : possibilitÃ?© d'amÃ?©nagement divers, un grand terrain de 422 m2 mais Ã?©galement une dÃ?©pendance de 10 m2 pouvant Ã?ªtre transformÃ?© en studio, atelier ou salon d'Ã?©tÃ?©. Venez la dÃ?©couvrir sans attendre, rare sur le marchÃ?© ! Prix de vente : 299 900 EUR dont 4.75 % TTC de commission d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, soit prix de vente hors honoraires : 286 300 EUR. CLASSE Ã?â?°NERGIE : E, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.