Maison 7 pièces - 255 000€
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ROUFFACH, centreGrande maison de ville de 7 piÃ?¨ces pour 180m², situÃ?© au fond d'une impasse, au calme, comprenant Au rez-de-chaussÃ?©e :- une entrÃ?©e- une grande piÃ?¨ce de 23,50m² servant de buanderie,- un couloir menant Ã? la trÃ?¨s grande cave ainsi qu'Ã? une porte vers le jardin,Au premier Ã?©tage :- une piÃ?¨ce palier distribuant vers :- une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e avec espace repas, et ouvrant sur un balcon, au dessus du jardin,- un grand salon,- une chambre de 14,40m²,- une seconde chambre de 10m²,- une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasques et WC,- une piÃ?¨ce traversante de 7m² vers le 2nd Ã?©tage, servant de bureau,Au second Ã?©tage:- un palier distribuant vers :- une troisiÃ?¨me chambre de 20,70m² au sol,- une quatriÃ?¨me chambre de 24m² au sol,- un grand grenier,Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudiÃ?¨re Ã? gaz de 2021.Ce bien comprend Ã?©galement un jardin sans vis-Ã? -vis et une cave.Consommation Ã?©nergÃ?©tique : C (138 kWh/m².an)Ã?â?°mission de gaz Ã? effet de serre : C (29 kgCO²/m².an)Date de rÃ?©alisation du diagnostic de performance Ã?©nergÃ?©tique : 05/04/2023Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an.Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris).Prix de vente : 269 900 euros honoraires d'agence inclusPrix hors honoraires : 256 900 eurosHonoraires d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur : 13 000 euros TTC soit 5,06 % du prix de venteAide au financement possible,Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Allan BAUCHE / 2MS IMMOLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le siteGÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.37% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 242 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ms2immo/174/MMCZX/tarifs_des_honoraires_de_2ms_immo_10_02_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr