Maison 6 pièces - 349 900€

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SituÃ?©e dans la commune de Gaillon-sur-Montcient, cette jolie maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un cadre paisible, tout en Ã?©tant proche des grands axes, des Ã?©coles et des commerces. D'une superficie de 131 m2 , elle s'ouvre sur une entrÃ?©e, La salle Ã? manger et le salon, agrÃ?©mentÃ?©s d'un insert de cheminÃ?©e, forment un espace de vie chaleureux et convivial, un WC sÃ?©parÃ?©, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et fermÃ?©e. Au mÃ?ªme niveau, un couloir dessert une grande salle de bain, une chambre communiquant avec dressing et bureau. Ã?€ l'Ã?©tage, un vaste palier ouvre sur deux grandes chambres baignÃ?©es de lumiÃ?¨re, une salle d'eau et un WC. AccÃ?¨s direct au sous sol total semi enterrÃ?© d'une superficie d'environ 70m2. Celui-ci comprenant: un vaste atelier avec espace stockage, buanderie et cave. La maison offre une vue dÃ?©gagÃ?©e, sans vis-Ã? -vis, avec un panorama unique sur la commune. Le jardin de 965 m2 environ, allie romantisme et bucolisme. Il comprend plusieurs terrasses et un balcon, proposant ainsi des espaces extÃ?©rieurs diversifiÃ?©s, idÃ?©aux pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et sur plusieurs niveaux . Chauffage Ã?©lectrique. Un box indÃ?©pendant permet de garer 2 voitures. Deux projets 3D (qui propose l'amÃ?©nagement de la cuisine ainsi que l'amÃ?©nagement du sÃ?©jour ) ont Ã?©tÃ?© rÃ?©alisÃ?©s et les travaux budgÃ?©tisÃ?©s par une dÃ?©coratrice d'intÃ?©rieur. Classe Ã?©nergie : D, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 940 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9557.