Maison 12 pièces - 1 155 000€

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NOISY SUR ECOLE Virginie MARTIN - 06.16.99.81.34, vous prÃ?©sente cette magnifique propriÃ?©tÃ?© ancienne restaurÃ?©e avec goÃ?»t et Ã?©tablie sur terrain clos de murs d'environ 1050m2. L'habitation principale de type longÃ?¨re propose une lumineuse piÃ?¨ce de vie ouverte sur cuisine familiale dÃ?®natoire. La vie de plain pied est possible grÃ?¢ce Ã? une confortable chambre en rez-de-chaussÃ?©e attenante Ã? une salle de bains familiale. A l'Ã?©tage, vous disposez d'une spacieuse piÃ?¨ce paliÃ?¨re aujourd'hui Ã? usage de salle de loisirs. Elle permet l'accÃ?¨s Ã? 3 chambres qui se partagent une salle d'eau avec WC. Au deuxiÃ?¨me Ã?©tage, vous bÃ?©nÃ?©ficiez d'un grenier amÃ?©nageable isolÃ?© et avec des huisseries rÃ?©centes vous permettant d'augmenter la surface habitable de la bÃ?¢tisse d'environ 70m2. La seconde bÃ?¢tisse propose au rez-de-chausÃ?©e un appartement rÃ?©novÃ?© avec cuisine ouverte sur salle de sÃ?©jour, une chambre de belle taille et une salle d'eau. A l'Ã?©tage et accessible par un magnifique escalier extÃ?©rieur, vous disposez d'une piÃ?¨ce de loisirs d'environ 60m2 avec vue dÃ?©gagÃ?©e sur la nature! Si vous souhaitez augmenter votre potentiel habitable, vous pourrez restaurer une coquette maison d'amis proposant environ 54m2 rÃ?©partis entre le rez-de-chaussÃ?©e et l'Ã?©tage. Un garage avec mezzanine vient complÃ?©ter cette propriÃ?©tÃ?© au charme indÃ?©niable et oÃ?¹ vous pourrez vous Ã?©tablir immÃ?©diatement! Prix : 1 155 000 Euros * *Dont Honoraires 4.76 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 100 000 Euros - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : Entre 1240 Euros et 1710 Euros par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021 (abonnement compris)