Maison 5 pièces - 397 000€

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Le Tour du Parc - L'Immobilier du Morbihan vous prÃ?©sente cette jolie maison de 136 m2 au sol, nichÃ?©e dans un environnement calme et verdoyant, Ã? quelques pas de la riviÃ?¨re de Penerf et de ses paysages prÃ?©servÃ?©s. Elle se compose d'une agrÃ?©able piÃ?¨ce de vie exposÃ?©e sud-est, baignÃ?©e de lumiÃ?¨re, d'une cuisine indÃ?©pendante, de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussÃ?©e. Ã?€ l'Ã?©tage, vous trouverez deux grandes chambres supplÃ?©mentaires, ainsi qu'une salle d'eau, idÃ?©ale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. ImplantÃ?©e sur un beau parc arborÃ?© de 2 800 m2, la maison offre une possibilitÃ?© d'extension de 50 m2 au sol, pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Un grand abri de jardin de 25 m2, ainsi qu'un garage de 25 m2 et un vaste grenier, complÃ?¨tent l'ensemble. Sa situation exceptionnelle, entre terre et mer, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de la ria de Penerf, classÃ?©e Natura 2000. Un cadre naturel prÃ?©servÃ?©, idÃ?©al pour les amateurs de balades le long du GR34, ou tout simplement de calme et de nature. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 560 EUR et 2 170 EUR par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Date de rÃ?©alisation du diagnostic : 10/06/2025 Nulle parts ailleurs, presentÃ?©e par Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan. - Annonce rÃ?©digÃ?©e et publiÃ?©e par un Agent Mandataire -