Maison 8 pièces - 624 000€
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Ã?€ vendre, le GÃ?®te Saint Lucien, une opportunitÃ?© rare pour une reconversion professionnelle, un investisseur ou un propriÃ?©taire souhaitant dÃ?©velopper son activitÃ?©. SituÃ?© Ã? proximitÃ?© de Buchy, Ã? seulement 30 km de Rouen, 17 km de Forges-les-Eaux et 110 km de Paris, ce lieu au coeur de la campagne normande conjugue charme, authenticitÃ?© et fort potentiel Ã?©conomique.
Ancien manÃ?¨ge Ã? grains entiÃ?¨rement rÃ?©habilitÃ?©, il accueille aujourd'hui tous types d'Ã?©vÃ?©nements privÃ?©s (mariages, anniversaires, baptÃ?ªmes) comme professionnels (sÃ?©minaires, congrÃ?¨s, journÃ?©es bien-Ã?ªtre). Le gÃ?®te peut recevoir jusqu'Ã? 40 convives ( homologuÃ?© et conforme) et propose actuellement 15 couchages.
La propriÃ?©tÃ?© s'Ã?©tend sur un hectare, avec une allÃ?©e majestueuse de peupliers, une mare protÃ?©gÃ?©e, de vastes pelouses idÃ?©ales pour les rÃ?©ceptions en plein air et un parking privÃ?© de 10 places (complÃ?©tÃ?© par 10 emplacements supplÃ?©mentaires Ã? l'entrÃ?©e). Le coeur du gÃ?®te se compose d'une salle de rÃ?©ception cathÃ?©drale de 95 m² avec 8 mÃ?¨tres de hauteur sous plafond et un poÃ?ªle Ã? bois central, d'une cuisine professionnelle de 21 m² entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, d'une terrasse de 64 m² et d'un espace vestiaires avec sanitaires.
L'hÃ?©bergement comprend quatre chambres en mezzanine (9 couchages) ainsi que deux suites indÃ?©pendantes avec salles d'eau privatives et WC (6 couchages). Le lieu dispose donc dÃ?©jÃ? d'une capacitÃ?© confortable mais offre de nombreuses possibilitÃ?©s d'Ã?©volution : crÃ?©ation de logements atypiques (roulottes, cabanes, lodges?), installation d'une piscine ou encore amÃ?©nagements dÃ?©diÃ?©s au bien-Ã?ªtre...
Le GÃ?®te Saint Lucien est une structure immÃ?©diatement opÃ?©rationnelle, au cadre bucolique et inspirant, qui sÃ?©duira autant les particuliers que les entreprises. Plus qu'un bien immobilier, c'est un vÃ?©ritable projet de vie clÃ?© en main, associant qualitÃ?© de vie, sÃ?©rÃ?©nitÃ?© et rentabilitÃ?©. Si vous recherchez une rÃ?©sidence principale ou secondaire, ce bien vous sÃ?©duira certainement !
Pour toute demande concernant les bilans de la sociÃ?©tÃ?© actuellement exploitante, contactez-nous rapidement ! Un vÃ?©ritable coup de coeur Kayzo !
(4.17 % d'honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.)