Maison 4 pièces - 225 200€

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Maison de ville ancienne (1930) entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2020, 2021 et trÃ?¨s bien isolÃ?©e, en excellent Ã?©tat, offrant 105 m² habitables sur 2 niveaux et 250 m² de terrain exposÃ?© Sud-Est. Elle comprend 4 piÃ?¨ces dont 3 chambres, 2 salles de bain (avec baignoire), douches italienne, toilettes, radiateurs sÃ?¨che serviette, plusieurs toilettes, une grande cuisine Ã?©quipÃ?©e avec des meubles en chÃ?ªne massif, carrelage moderne au sol avec tout l'Ã?©lectromÃ?©nager, lave vaisselle, hotte, plaque, four, ainsi quâ€â?¢un grand sÃ?©jour confortable avec parquet en chÃ?ªne, Au 1er Ã?©tage, une grande chambre avec placard, parquet chÃ?ªne massif, une salle de bain avec toilettes, douche italienne, 2Ã?¨me chambre avec balcon et parquet chÃ?ªne massif, 2Ã?¨me Ã?©tage, 2 grandes chambres, placards et parquets chÃ?ªne massif. Chauffage principal gaz ( la chaudiÃ?¨re a 2 ans) complÃ?©tÃ?© par un poÃ?ªle Ã? pellets. ExtÃ?©rieurs agrÃ?©ables avec jardin, terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Un cellier vient complÃ?©tÃ?© avec divers Ã?©tagÃ?¨res. Il y a des persiennes Ã?©lectriques Ã? toutes les fenÃ?ªtres.Atouts clÃ?©sRÃ?©novation rÃ?©cente, bonne isolationTravaux et rÃ?©novation effectuÃ?©s avec l'ANAH, ce qui garantit la qualitÃ?©Grands espaces de vie, cuisine familiale Ã?©quipÃ?©e refaite en 20202 salles de bain faites en 2020 + plusieurs WCExtÃ?©rieurs multiples (jardin/terrasse/balcon) pour une maison de villePoÃ?ªle Ã? pellets en appoint du chauffage gazCoÃ?»t limitÃ?© de consommation proche de toute commoditÃ?© En bref : une maison familiale prÃ?ªte Ã? vivre, lumineuse et fonctionnelle, idÃ?©ale pour profiter dâ€â?¢un grand jardin de 250m2 tout en restant en cÃ?ur de ville. Produit rare dans le secteur Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2030.00 ââ??¬ et 2810.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.