Maison 3 pièces - 90 000€

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DÃ?©couvrez cette ravissante maison ancienne, rÃ?©novÃ?©e en 2014, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 65 m² de surface habitable et son jardin de 60 m², cette propriÃ?©tÃ?© est un vÃ?©ritable havre de paix en plein cÃ?ur de la ville.Imaginez-vous dans cette maison de standing normal, oÃ?¹ chaque piÃ?¨ce a Ã?©tÃ?© pensÃ?©e pour votre bien-Ã?ªtre. La cuisine amÃ?©nagÃ?©e, les ouvertures en PVC et les portes Ã? double vitrage apportent une touche de modernitÃ?© et d'efficacitÃ?© Ã?©nergÃ?©tique. Le chauffage individuel garantit une tempÃ?©rature agrÃ?©able en toute saison.La maison comprend 3 piÃ?¨ces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le WC indÃ?©pendant ajoute un confort supplÃ?©mentaire. Le jardin, avec ses 60 m², est l'endroit idÃ?©al pour se dÃ?©tendre ou organiser des repas en plein air.SituÃ?©e Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s, cette maison est Ã? seulement 5 minutes Ã? pied des arrÃ?ªts de bus et des commerces de proximitÃ?©. Les Ã?©coles, les restaurants et les parcs sont Ã?©galement facilement accessibles. Les transports en commun, comme le mÃ?©tro et le tramway, sont Ã? 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide et pratique Ã? toute la ville.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de vivre dans une maison pleine de charme, oÃ?¹ chaque dÃ?©tail a Ã?©tÃ?© soignÃ?© pour votre confort. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour une visite et laissez-vous sÃ?©duire par cette propriÃ?©tÃ?© exceptionnelle.Honoraires inclus de 5.88% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 85 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie G, Classe climat C Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3110.00 ââ??¬ et 4230.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.