Maison 5 pièces - 365 000€

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Kervignac L'Immobilier du Morbihan vous prÃ?©sente cette maison en pierre, rÃ?©cemment reconstruite Ã? neuve pour une superficie au sol d'environ 140 m2 (104 m2 loi Carrez). Un jardin de 316 m2, trÃ?¨s joliment arborÃ?© et entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous dÃ?©couvrirez une belle entrÃ?©e avec placard, une agrÃ?©able piÃ?¨ce de vie avec cuisine ouverte amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ã?€ l'Ã?©tage, la maison propose un vaste salon, ainsi que deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC. Les annexes comprennent une buanderie, un garage et une piÃ?¨ce de rangement. Ã?€ l'extÃ?©rieur, un bassin de 16 m³, vient complÃ?©ter l'ensemble. CÃ?´tÃ?© technique : Chauffage Ã?©lectrique - Production d'eau chaude par panneaux photovoltaÃ?¯ques - Vide sanitaire - Assainissement individuel par fosse Ecoflow SituÃ?©e en campagne, sans vis-Ã? -vis ni mitoyennetÃ?©, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commoditÃ?©s :12 minutes des plages - 3 km du bourg - Commerces Ã? 2,5 km - 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes - 2 km de la voie express. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Annonce rÃ?©digÃ?©e et publiÃ?©e par un Agent Mandataire -