Maison 7 pièces - 469 000€

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Lille-Vauban, Ã? 450 m de l\'IESEG et Ã? 700m de l\'universitÃ?© catholique de Lille, nous vous proposons cette immeuble Ã? usage de colocation. Son rez de chaussÃ?©e offre un espace de vie-commun de plus de 44 m2 Ses Ã?©tages distribuent 6grandes chambres meublÃ?©es disposant d\'une salle d\'eau et d\'un WC privatifs. Un jardin de 45 m2 et une grande cave viennent complÃ?©ter ses prestations et en font un bien idÃ?©al pour un investissement locatif clÃ?© en main sur un secteur prÃ?©mium.Revenus locatifs bruts annuels possibles de 36000&#8364 / an.RentabilitÃ?© nette de 6,56%.Merci de contacter Bertrand Galioit au 0622466789Honoraires inclus de5.39% TTCÃ? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 445 000 &#8364 . Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2022 : entre 1480.00 et 2040.00 &#8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.